ВКЛ / ВЫКЛ: ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: R A РАЗМЕР: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Усть-Донецкий район

Официальный портал Администрации

Усть-Донецкий район

Официальный портал Администрации

МЕНЮ
Четверг, 16 апреля 2020 10:51

О подготовке к массовому исчислению земельного налога физическими лицами с применением повышающего коэффициента

Согласно пункту 15 статьи 396 Налогового кодекса (в редакции, действующей с 01.012015), в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные участки вплоть, до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Для определения участков, в отношении которых имеются основания применения при расчете налога повышающего коэффициента 2 или 4, целесообразно учитывать положения приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», согласно которому разрешенное использование участка для жилой застройки, в частности, может предусматривать осуществление следующих видов деятельности (за исключением индивидуального жилищного строительства): малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка.

Разрешенное использование участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (статья 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ).

Согласно пункту 16 статьи 396 Налогового кодекса, в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Поделиться

Автор
Прочитано 591 раз
© 2013 - 2020. Усть-Донецкий район.