ВКЛ / ВЫКЛ: ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Усть-Донецкий район

Официальный портал Администрации

Усть-Донецкий район

Официальный портал Администрации

МЕНЮ
Пятница, 07 сентября 2018 17:44

Отмена получения разрешения на строительство индивидуальных и садовых домов с 03.08.2018

С 3 августа 2018 года вступил в силу ФЗ № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принятый Государственной Думой 26 июля 2018 года. Теперь получать разрешение на строительство индивидуальных и садовых домов на участках ИЖС не требуется.

Вместо получения разрешения на строительство объекта ИЖС застройщик просто уведомляет уполномоченные органы о своих планах на строительство (реконструкцию) жилого или садового дома в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса.
Сделать это можно несколькими способами:
  1. заказным письмом с уведомлением по почте;
  2. через портал госуслуг;
  3. через МФЦ.
В таком уведомлении должны обязательно содержаться следующие сведения:
  • ФИО, место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для застройщика - физического лица).
  • Наименование и место нахождения застройщика, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ и ИНН (для застройщика - юридического лица), за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
  • Кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка.
  • Сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц).
  • Сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома).
  • Сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в том числе об отступах от границ земельного участка.
  • Сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
  • Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком.
  • Способ направления застройщику уведомлений.
  • Форма уведомления пока свободная.
Поскольку форму уведомления еще не утвердил Минстрой РФ, то уведомлять администрацию о планируемом строительстве (реконструкции) можно в свободной форме.
 Если каких-либо сведений или приложений нет, то застройщику вернут документы в течение трех рабочих дней и укажут причину возврата.
Если все требования соблюдены, то администрация проверит параметры будущего строительства в течение 7 рабочих дней. Потом заявителю вышлют уведомление о соответствии постройки установленным параметрам и ее допустимости размещения на земельном участке.
Уведомление о несоответствии постройки администрация направляет в течение 7 рабочих дней, обосновав свою позицию. Если в течение этого срока такое уведомление не было направлено, то строительство считается согласованным.
Такой короткий срок даст возможность не допустить строительство при явных и грубых нарушениях законодательства.
И еще один важный момент. Если застройщик получил ранее положительное уведомление о строительстве дома или, наоборот, администрация не направила такового в течение 7 рабочих дней, то в случае, если позже такая постройка будет признана самовольной, убытки, причиненные застройщику сносом, в полном объеме подлежат возмещению за счет соответственно казны субъекта РФ или муниципального образования.
И еще раз обращаем внимание: ненаправление в течение 7 рабочих дней уведомления из администрации считается согласованием строительства и дает право застройщику начать строительство в течение 10 лет со дня направления в администрацию своего уведомления о планируемом строительстве.
Прочитано 365 раз

Поделиться

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

Самые читаемые
11 июля состоялся очередной выезд рабочей группы по реализации национального проекта «Безопасные и качественные
В целях повышения эффективности мобилизации поступлений налоговых и неналоговых доходов, а также сокращения недоимки в
12 июля 2019 года рабочей группой Администрации Усть-Донецкого района проведены рейдовые мероприятия по выявлению
12 июля, состоялось очередное заседание антитеррористической комиссии Усть-Донецкого района. В ходе заседания были
12 июля в Мелиховском сельском поселении, заведующим финансовым отделом Администрации Усть-Донецкого района Посконновой
Глава Администрации Усть-Донецкого района Виктор Гуснай распорядился выделить 50 тыс. рублей на оплату ГСМ и поощрение
16 июля 2019 года на территории Усть-Донецкого района проведена акция «Единый день борьбы с дикорастущей коноплей».
На заседании административной комиссии рассмотрено 28 протоколов об административных правонарушениях, из них 17 – за
© 2013 - 2019. Усть-Донецкий район.